🛏️ Contrato de Arrendamiento de Habitación y Co-Living en Colombia: Depósito, Servicios Compartidos y Convivencia

Aprende cómo arrendar una habitación o cuarto en vivienda compartida blindando el pago, las normas de visita, el depósito en garantía y el prorrateo de servicios públicos (agua, luz e internet) bajo el Código Civil y la Ley 1801.

Preguntas frecuentes

• ¿Se puede terminar el contrato de habitación con un preaviso de 15 días?Sí. Al regirse por la autonomía de la voluntad civil, las partes pueden acordar plazos de preaviso de 15 a 30 días calendario sin penalidades económicas exorbitantes.
• ¿El arrendador puede entrar a la habitación cuando el huésped no está?No. Salvo casos de emergencia evidente (fuga de agua, escape de gas o incendio), ingresar a la alcoba privada sin permiso del arrendatario vulnera el derecho a la intimidad y el domicilio.
• ¿Cómo se devuelve el depósito de garantía al momento de salir?El depósito se restituye al vencimiento del contrato tras verificar conjuntamente el estado del inventario y cotejar que las facturas de servicios del mes hayan sido cubiertas satisfactoriamente.

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Contratos y Tutelas · Biblioteca Jurídica Colombia 2026